ODPOWIEDZI NA PYTANIA DOTYCZĄCE REGULAMINU KONKURSU
KONKURS NA KONCEPCJĘ ARCHITEKTONICZNĄ PRZEDSZKOLA W ZŁOTYM POTOKU
ODPOWIEDZI NA PYTANIA DOTYCZĄCE REGULAMINU KONKURSU
1. Pytanie: Mam pytanie dotyczące istniejącego budynku remizy" Ochotniczej
Odpowiedź: Funkcje budynku remizy "Ochotniczej Straży Pożarnej"
pozostają bez zmian. O usytuowaniu i formie budynku przedszkola decyduje projektant.
2. Pytanie: Czy Inwestor przeprowadził i posiada wyniki badań geotechnicznych przedmiotowej działki inwestycyjnej - jeżeli nie, po czyjej stronie leży opracowanie przedmiotowej dokumentacji?
Odpowiedź: Zamawiający nie posiada wyników badań geotechnicznych działki. Uzyskanie wszystkich elementów, niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, będzie leżeć po stronie wykonawcy wyłonionego w konkursie.
3. Pytanie: Czy zakres projektu budowlanego obejmuje również projekty branżowe przyłączy sieci infrastruktury technicznej?
Odpowiedź: Zamawiający oczekuje od wyłonionego w konkursie wykonawcy, wykonania wszystkich elementów dokumentacji, niezbędnych do skutecznej realizacji inwestycji.
4.Pytanie: Czy zakres projektu wykonawczego obejmuje również projekty instalacji wewnętrznych?
Odpowiedź: Tak.
5. Pytanie. Czy lista zaproszonych do uczestnictwa Projektantów może zostać upubliczniona w BIP?
Odpowiedź: Tak.
6. Pytanie: Czy ilość planszy prezentacyjnej (1 szt.) jest nie przekraczalna?
Odpowiedź: Liczba plansz określona w - Regulaminie konkursu... – jest nieprzekraczalna.
7. Pytanie: Czy sala wielofunkcyjna musi być niezależnym samodzielnym pomieszczeniem czy jej funkcje może spełniać sala stołówki lub połączone 2 sale zabaw dla dzieci?
Odpowiedź: Sala wielofunkcyjna musi być pomieszczeniem odrębnym od sal zajęć. O pozostałych rozwiązaniach funkcjonalnych decyduje projektant.
8. Pytanie: Czy w projekcie należy przewidzieć miejsca parkingowe i ile?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
9. Pytanie: Czy wjazd na teren przedszkola ma być zapewniony z obu stron działki.
Odpowiedź: Decyduje projektant.
10. Pytanie: Ile pomieszczeń administracyjnych należy przewidzieć i dla jakiej ilości pracowników biurowych.
Odpowiedź:Liczbę zatrudnionych osób określono w - Regulaminie konkursu...-. O liczbie pomieszczeń administracyjnych decyduje projektant.
11. Pytanie: Jaka jest kubatura i powierzchnia budynku remizy, ile osób przebywa tam na co dzień a ile w czasie imprez okolicznościowych?
Odpowiedź: Kubatura budynku remizy wynosi 1.430 m3, powierzchni pomieszczeń wynosi 438,6 m2, w tym garaż 93,5 m2. Na co dzień przebywa tam do 10 osób, a w czasie imprez okolicznościowych do 100 osób.
12. Pytanie: Ile jest umywalek, natrysków dla potrzeb ciepłej wody w remizie?
Odpowiedź: W budynku remizy znajdują się 3 umywalki. Natrysków brak.
13. Pytanie: Czy należy pozostawić dojazd do remizy z obu stron działki?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
14. Pytanie: ile należy przewidzieć miejsc postojowych dla pracowników oraz gości odwiedzających przedszkole (odbierających dzieci)?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
15. Pytanie: W jakim stopniu przewidzieć renowację budynku remizy?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
16. Pytanie: Czy zakres opracowania obejmuje obecne zagospodarowania terenu np. utwardzenie dojazdu, wielkość parkingu przy remizie?
Odpowiedź: Praca konkursowa musi obejmować zagospodarowanie całej działki.
17. Pytanie: Czy należy zachować przejazd przez działkę łączącą ul. Kościuszki z ul. Krasińskiego?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
18. Pytanie: Czy można przełożyć istniejący kanał sanitarny?
Odpowiedź: Tak.
19. Pytanie: Czy i w jakim stopniu należy zachować istniejące zespoły zieleni?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
20. Pytanie: Czy wydzielić osobne pomieszczenie jadalne?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
21. Pytanie: Czy sala wielofunkcyjna musi być niezależnym samodzielnym pomieszczeniem czy jej funkcje może spełniać sala stołówki lub połączone za pomocą ściany przesuwnej 2 sale zabaw dla dzieci.
Odpowiedź: Patrz odpowiedź na pytanie nr 7.
22. Pytanie: Czy w projekcie należy przewidzieć miejsca parkingowe i ile?
Odpowiedź: Patrz odpowiedź na pytanie nr 8.
23. Pytanie: Czy wjazd na teren przedszkola ma być zapewniony z obu stron działki (tym samym - czy dojazd do remizy powinien być zapewniony z obu stron działki)?
Odpowiedź: Patrz odpowiedź na pytanie nr 9.
24. Pytanie: Czy w projekcie powinno się pojawić pomieszczenie sypialni dla najmłodszej grupy dzieci.
Odpowiedź: Decyduje projektant.
25. Pytanie: Czy możliwa jest ingerencja w obszar placu dojazdowego znajdującego się po prawej stronie remizy strażackiej?(patrząc na remizę od frontowej elewacji)
Odpowiedź: Tak.
26. Pytanie: Jak blisko można się zbliżyć z nowo projektowanym budynkiem przedszkola do budynku remizy strażackiej?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
27. Pytanie: Czy istniejąca utwardzona droga musi zachować przelotowy charakter np. udostępniając przejazd dla pojazdu straży pożarnej?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
28. Pytanie: Czy istniejąca utwardzona droga musi pozostawiać dostęp pieszy i kołowy dla właścicieli obiektów mieszkalnych, sąsiadujących z działką budowlaną?
Odpowiedź: Z przedmiotowej działki nie są obsługiwane (komunikacja) jakiekolwiek obiekty mieszkalne i obsługa taka nie jest planowana.
29. Pytanie: Jakiego rodzaju biomasy zamierza się użyć do ogrzewania nowo projektowanego przedszkola? (ma to istotny wpływ na wielkość projektowanego magazynu)
Odpowiedź: Decyduje projektant, biorąc pod uwagę koszty eksploatacji budynku.
30. Pytanie: Czy ilość opiekunek dla dzieci w liczbie dwóch jest wystarczająca i zgodna z prawem? (ilość dzieci podana w programie funkcjonalnym w liczbie 50 wymagałaby minimalnie około 1 opiekunki na 15 dzieci)
Odpowiedź: Należy uwzględnić liczbę zatrudnionych osób podaną w „Regulaminie konkursu...”
31. Pytanie: Czy można uzyskać bardziej precyzyjną informacje o metrażu sal dla dzieci-jaki jest maksymalny limit metrażu?(min 50m pozostawia dosyć szeroką granicę)
Odpowiedź: Decyduje projektant.
32. Pytanie: Jaką powierzchnię działki należy zarezerwować dla funkcji budynku remizy "OSP"? Czy oprócz placu przed tym budynkiem powinien być zachowany plac np. parkingowy lub manewrowy dla wozów strażackich? Jeśli tak to o jakich wymiarach?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
33. Pytanie: Czy powinna być zachowana droga prowadząca przez całą
Odpowiedź: Decyduje projektant.
34. Pytanie: Czy dopuszcza się przełożenie sieci uzbrojenia na terenie działki?
Odpowiedź: Tak.
35. Pytanie: Czy wyjazd z OSP powinien odbywać się w obie strony (na ul. Kościuszki i Krasińskiego), czy wystarczy tylko na główną ulicę Kościuszki?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
36. Pytanie: Na jakich zasadach ma odbywać się przygotowanie posiłków ? czy kuchnia ma posiadać pełny program funkcjonalny (przygotowanie posiłków z produktów) czy też wystarczy kuchnia pracująca na zasadzie odgrzewania gotowych posiłków?
Odpowiedź: Kuchnia ma posiadać program funkcjonalny umożliwiający przygotowanie posiłków z powszechnie dostępnych produktów.
37. Pytanie: W programie funkcjonalnym nie wymieniono jadalni. Czy zatem spożywanie posiłków może/powinno odbywać się w części sali wielofunkcyjnej czy też powinno się przewidzieć pomieszczenie jadalni (na 50 osób jednocześnie?)?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
38. Pytanie: Czy należy przewidzieć salę do leżakowania?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
39. Pytanie: Czy pomieszczenie spożywania posiłków przez dzieci wchodzi w skład pomieszczeń pomocniczych kuchni (jako osobna sala - jadalnia) czy też funkcje te ma pełnić sala (powierzchnia) wielofunkcyjna (75m)?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
40. Pytanie: Czy dojazd wozów bojowych do remizy musi pozostać tak jak w obecnej formie z dwóch stron tj. 2 wjazdy jak obecnie jeden z południowo-wschodniej, a drugi w północno -zachodniej części działki. Jednym słowem czy przez całą działkę musi przebiegać jak w obecnej formie przejazd?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
41. Pytanie: Czy planowana ilość wychowawców (2 osoby) jest właściwa wobec
Odpowiedź: Patrz odpowiedź na pytanie nr 30.
42. Pytanie: Prosimy o podanie rodzaju paliwa, jakie należy uwzględnić projektując kotłownię.
Odpowiedź: Patrz odpowiedź na pytanie nr 29.
43. Pytanie: Czy dopuszcza się dobudowę przedszkola do istniejącego budynku remizy i - co za tym idzie - zamurowanie okien we wschodniej elewacji tejże?
Odpowiedź: Tak.
44. Pytanie: Działka obsługiwana jest przez dwustronny wjazd; z ulicy od strony północno-zachodniej i ulicy od strony południowo-wschodniej. Czy można zorganizować jeden wyjazd dla straży pożarnej a drugi zlikwidować?
Odpowiedź: Tak.
45. Pytanie: Na podstawie fotografii można stwierdzić, że brama wyjazdowa wozów strażackich, znajduje się od strony północno-zachodniej budynku. Od strony południowo-wschodniej widać na mapie obszerny utwardzony plac. Jaka jest jego funkcja, czy można go zlikwidować?
Odpowiedź: Plac nie ma jednoznacznie przypisanej funkcji. O przeznaczeniu tej części działki decyduje projektant.
46. Pytanie: Czy budynek na działce 910/6 to szkoła na terenie należącym do gminy?
Odpowiedź: Jest to budynek o funkcji handlowej należący do zamawiającego.
47. Pytanie: Jakie grunty występują i jaki jest poziom wody gruntowej w tym rejonie (orientacyjnie)?
Odpowiedź: Zamawiający nie posiada wyników badań geologiczno-inżynierskich.
48. Pytanie: Co rozumiane jest pod nazwą pomieszczenia higieniczno-sanitarne? Czy są to wyłącznie toalety i umywalki, czy jest to również pomieszczenie higieniczne - np. dla lekarza, higienistki itp?
Odpowiedź: Należy zaprojektować gabinet lekarski.
49. Pytanie: Czy w przedszkolu będzie zatrudniona osoba pełniąca opiekę lekarską na stałe czy będzie to osoba okresowo dojeżdżająca?
Odpowiedź: W przedszkolu nie będzie zatrudnionej osoby sprawującej stałą opiekę lekarską.
50. Pytanie: Program funkcjonalny nie zawiera szatni. Raczej takie powinny się znaleźć . W jakiej formie mają one być rozwiązane? W formie np. wydzielonego pomieszczenia czy np. szafek w holu głównym, wejściowym?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
51. Pytanie: Program funkcjonalny budynku nie przewiduje pomieszczenia przeznaczonego na odpoczynek dzieci w ciągu dnia. Czy taki wypoczynek nie będzie organizowany, czy będzie on organizowany w formie nie wymagającej oddzielnego pomieszczenia?
Odpowiedź: Odpoczynek dzieci w ciągu dnia będzie organizowany. O miejscu realizacji tej funkcji decyduje projektant.
52. Pytanie: Czy budynek może być częściowo podpiwniczony - np. na kotłownie i pom. techniczne, magazynowe?
Odpowiedź: Tak.
53. Pytanie dotyczące wypisu i wyrysu: "Lokalizacja budynków we frontowej części działki" - która część jest częścią frontową działki U 910/2?
Odpowiedź: Za frontową, należy uznać jej część południowo-wschodnią. Patrz odpowiedź na pytanie nr 54.
54. Pytanie dotyczące wypisu i wyrysu: Rozdział III, dotyczy
kształtowania ładu przestrzennego dla -budynków pozostałych - Czy do wymienionych" budynków pozostałych - zalicza się też projektowane przedszkole?
Odpowiedź: Nie. Przedmiotowego budynku nie dotyczy Rozdział III, a jedynie Rozdział VI - Tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych.
55. Pytanie dotyczące wypisu i wyrysu: Jaka jest wysokość budynków sąsiadujących, do których trzeba nawiązać wysokością dachu (gzymsów, kalenic)?
Odpowiedź: Wielkości do ustalenia na miejscu. Patrz odpowiedź na pytanie nr 54.
56. Pytanie dotyczące wypisu i wyrysu: Rozdział I - "integralną częścią planu są załączniki 1 - 8 – w pdf". Nie ma tych załączników, poza wycinkiem mapy. Czy możliwe jest udostępnienie tych załączników dla lepszego zrozumienia złożeń planu?
Odpowiedź: Załączniki są dostępne w siedzibie zamawiającego.
57. Pytanie: Z jakich miejsc zrobiono udostępnione zdjęcia? Brakuje mapy wskazującej z jakiego kierunku zdjęcia są robione. Prosimy o załączenie większej ilości zdjęć z mapa wskazująca z jakiego kierunku zdjęcia są zrobione.
Odpowiedź: Wyżej wymienione materiały nie były przygotowane i nie zostaną przekazane uczestnikom konkursu.
58. Pytanie: Czy naruszenie zakazu intensywnych kolorów pokrycia dachu oraz elewacji może być powodem do dyskwalifikacji?
Odpowiedź: Nie.
59. Pytanie: Na planie nie oznaczono głównego wejścia do budynku. Czy pozostawia się dowolność w tej kwestii?
Odpowiedź: Tak.
60. Pytanie: Na planie nie oznaczono linii obowiązującej dla zabudowy. Czy budynek ma być zlokalizowany przy ulicy czy tez może być wycofany w głąb działki i może stać w bezpośrednim sąsiedztwie remizy strażackiej?
Odpowiedź: Decyduje projektant.
61. Pytanie: Czy istnieje możliwość złożenia kilku odrębnych prac przez jedną pracownię projektową - jeżeli tak to czy wystarczy do tego celu jedna rejestracja.
Odpowiedź: Tak.
62. Pytanie: Czy można zamknąć jeden z wjazdów na posesję - czy nie będzie to przeszkadzało w funkcjonowaniu Straży Pożarnej.
Odpowiedź: Można.
63. Pytanie: Czy należy uwzględnić osobne pomieszczenie (jadalnię) do spożywania posiłków przez dzieci, czy będą do tego celu wykorzystywane sale (lub ew. sala wielofunkcyjna).
Odpowiedź: Decyduje projektant
64. Pytanie: Proszę określić zakres funkcjonowania kuchni lub alternatywnie podać pomieszczenia wchodzące w jej skład i wielkości powierzchniowe.
Odpowiedź: Patrz odpowiedź na pytanie nr 36.
65. Pytanie: Proszę określić częstotliwość uzupełniania czynnika opałowego (pellety) w celu określenia powierzchni magazynowej, lub alternatywnie podać wielkości pomieszczeń technicznych.
Odpowiedź: Decyduje projektant. Nie muszą to być pellety.
arch. Stanisław Oset
sędzia referent